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半年报|中渝置地:上半年归属股东净利润8450万港元 同比增长23.72%

来源:亚搏手机在线登录入口   发布时间:2021-11-22 00:41nbsp;  点击量:

本文摘要:23日晚间,中渝置地公布2019年上半年财务报告。报告期内,中渝置地的租金收益自2018年上半年的2.51亿元增加至2.40亿港元。该增加是由于英镑币值港元的平均值汇率较2018年上半年减值大约6%,但部分于期内由续租及租金评估所抵销。 财务投资产生3910万港元的收益,连同租金收益,合计产生2.79亿港元的收益,较2018年上半年增加2640万港元或8.6%。归属于股东净利润为8450万港元,较2018年同期的68.3百万港元减少24%。

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23日晚间,中渝置地公布2019年上半年财务报告。报告期内,中渝置地的租金收益自2018年上半年的2.51亿元增加至2.40亿港元。该增加是由于英镑币值港元的平均值汇率较2018年上半年减值大约6%,但部分于期内由续租及租金评估所抵销。

财务投资产生3910万港元的收益,连同租金收益,合计产生2.79亿港元的收益,较2018年上半年增加2640万港元或8.6%。归属于股东净利润为8450万港元,较2018年同期的68.3百万港元减少24%。期内每股基本盈利为2.18港仙(截至2018年6月30日起至6个月:1.76港仙)。

截至报告期末,中渝置地于两个国家(即英国及澳洲)享有由3个商业物业包含的投资人组,总计为98.50万平方呎的写字楼、零售楼面及停车场。就面积而言,英国资产占到投资人组的89%,而投资人组的11%坐落于墨尔本由中渝置地利用一间合资企业持有人。英国投资人组的展现出之后维持稳定,在期内皆全数承租。

中渝置地于2018年底及2019年上半年期间分别对OneKingdomStreet及利德贺大楼展开租金评估。OneKingdomStreet期内续期租约的租金加权平均值减少4.3%。物业管理团队之后侧重与租户创建人与自然的关系,保证充份讲求大楼空间,并符合租户的业务及整体市场需求。

于2019年4月,中渝置地的合资企业已完成并购坐落于澳洲墨尔本CBD面积为11.00万平方呎的永久业权乙级写字楼,代价为1.12亿澳元。中渝置地占该大楼41.9%的实际权益,该大楼现于是以空置展开翻新及装修工程,以将其升级为优质的甲级写字楼。NineElmsSquare项目座落在泰晤士河南畔,占地面积10亩,坐落美国大使馆新址,将分三期发展。

该项目的第一期还包括三幢奢华住宅,总可销售面积大约为68.0万平方呎。该工程月底2018年底动工且现正如常展开,并预计于2021年下半年完工。

于2019年6月,中渝置地首次顺利发售2022年届满的3年期于联交所上市的借贷票据,并筹措2.5亿美元,票息率为每年6.35%。于2019年6月,中渝置地以代价大约331百万港元出售其于湖南株洲市项目的42.86%实际权益。该项目产生的总利润为55百万港元,而其中2100万港元于总结期内进账。

中渝置地享有务实的现金状况,于2019年6月30日约74亿港元。中渝置地于2019年6月30日的资产负债比率为22.6%(2018年12月31日:22.5%)。


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